住建部宣布，已查清全国住房数量，楼市即将迎来一场新变革

(来源：评说财经张平)

前不久，住建部宣布，已查清全国住房数量。国内的房屋建筑已经超过了6亿栋。而在当前楼市处于长期调整的趋势之下，住建部主动宣布已查清全国住房数量，这也意味着楼市即将迎来大变革，主要包含着以下几层含义：第一，不要对房价抱侥幸心理现在还有很多炒房客对此抱有一丝侥幸心理。而住建部公布的数据显示，国内各地的房子已经严重过剩，一旦房价呈现下跌的趋势，大家纷纷抛售手中房产，这将会给房价带来巨大的下行压力。第二，要摆脱对土地财政依赖从住建部公布的这6亿栋房子来看，我国存量房数量已经过剩，开发商拿地建新房的空间并不大。所以，要提醒各地应及早摆脱对土地财政的依赖。从目前情况看，各地要想摆脱土地财政，只有两个途径：一个是适时开征房产税，开辟新税源，各地用房产税的收入来摆脱对土地财政的依赖度；另一个是忍受短期内的阵痛，降低对楼市的依赖度，大力发展实体经济。第三，提醒银行坏账率会上升这次住建部公布了6亿栋房子的数据，说明了我国房子已经严重过剩。未来银行出现坏账上升的可能在增加。特别是在房价下跌，居民收入减少的背景之下，银行方面更是要高度关注坏账率的情况。