楼市大变天! 黄金和股市或成最大受益者

　　中金网10月09日讯，国庆“黄金周”前后，楼市新政密集出台，截止到中金网发稿，已有20座城市出台了限购令。基于此，多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热点城市新房成交量出现断崖式下滑。在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线城市，也从盛夏直接跌入寒冬。

　　数据显示，国庆节期间(10月1日-10月6日)，南京楼市平均每天成交量在138套，而在国庆节前6天(9月25日-9月30日)，这个数据则达到744套，也就是说新政后的成交量不足调控前的2成。值得一提的是，其中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下近年来的最低记录。

　　从政策内容看，除了北京、深圳、合肥、苏州等少数几个城市外，其他城市政策力度远不如2014年“930”政策的执行力度，但这一轮调控让市场惧怕原因在于房价涨幅太快太集中，而且是杠杆利用最过度的一次上涨。在这种情况下，一旦市场风吹草动，就会放弃部分利润离场。

　　国庆黄金周期间，有私募人士在微信圈表示，楼市资金开始转战a股了。在近期发行的私募产品中，有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。

　　此外，据中国结算公司数据显示，8月份持股超1亿元的超级散户已开始悄然进场，相较于7月已经增加了174人。

　　黄金投资受益

　　房地产市场一夜变天，挤出来的“大量水分”除了进入a股市场追求更高利润之外，进入黄金投资市场，在获得收益之余增添一份保障，或许是投资者们更好的选择。

　　究其原因，主要有两点：

　　第一，黄金天然具有保值增值属性，在经济形势平稳、资产价格普遍上行的环境中，黄金投资自然没有太大吸引力;然而，当经济形势不稳，投资者急需要为资金选择新方向，那么黄金投资安全稳定的特征就将受到青睐。

　　第二，近期受美联储加息预期升温打压，黄金价格出现暴跌行情，不过这也意味着金价暗藏较大的反弹空间，只要市场情绪改观，国际金价回到1300美元上方就在眨眼之间。对于追求高收益的投资者而言，此时告别楼市、涌入黄金市场无疑是“稳赚不赔”的选择。