Người giàu Nga "đổ" đến một quốc gia Đông Nam Á

Hàng chục nghìn người Nga đang tìm mua bất động sản ở quốc gia Đông Nam Á này trong những tháng gần đây.

Đảo Phuket của Thái Lan thu hút nhiều du khách Nga (ảnh: Al Jazeera)

Ở Phuket – hòn đảo nghỉ mát nổi tiếng của Thái Lan – nhiều người Nga đang tìm mua những căn hộ với giá từ 500.000 USD trở lên để định cư trong bối cảnh xung đột Nga – Ukraine diễn biến khó lường và phương Tây liên tục trừng phạt Moscow.

Dữ liệu từ Sân bay Quốc tế Phuket cho thấy, từ ngày 1/11/2022 – 21/1/2023, hơn 233.000 người Nga đã đến Phuket.

Phuket từ lâu đã là điểm du lịch yêu thích để tránh mùa đông lạnh giá của người dân Nga. Tuy nhiên, kể từ khoảng tháng 9 năm ngoái, số lượng người Nga đến Phuket đã tăng đột biến, theo Al Jazeera.

“Khách hàng của tôi chủ yếu là những người trẻ, từ 30 – 35 tuổi. Họ là những khách hàng giàu có, nhiều tiền. Nhiều người muốn định cư ở Phuket từ 3 – 6 tháng, thậm chí là 1 năm”, Sofia Malygaevareal – đại lý bất động sản người gốc Nga ở Phuket – nói với Al Jazeera.

Để ở lại hòn đảo lâu dài, người Nga cần có nhà cửa, việc làm và thị thực. Một số người cần tìm trường học cho con. Tất cả đều không dễ dàng, nhưng tiền có thể giúp họ giải quyết nhiều vấn đề.

Nhiều người Nga rời khỏi đất nước kể từ khi xung đột ở Ukraine nổ ra (ảnh: NY Times)

Ví tiền của giới nhà giàu Nga đang đẩy giá bất động sản ở Phuket lên mức kỷ lục, theo Al Jazeera.

Những căn hộ từng cho thuê với giá khoảng 1.000 USD ở Phuket giờ có thể tăng giá gấp 3 lần. Một số căn hộ xa hoa với giá thuê khoảng 6.000 USD/tháng cũng kín chỗ.

Trung tâm Thông tin Bất động sản Thái Lan (REIC) cho hay, trong năm 2022, người Nga đã mua khoảng 40% tổng số căn hộ chung cư có thể bán cho người nước ngoài ở Phuket. Tổng số tiền người Nga chi để mua nhà ở Thái Lan là hơn 25 triệu USD, gấp nhiều lần so với người Trung Quốc.

“Những người Nga giàu có muốn tới nước ngoài. Họ sẵn sàng trả tiền để cho con cái học trường quốc tế, vốn có học phí thấp hơn ở Moscow”, bà Malygaevareal nói.

Ở Koh Samui (hòn đảo lớn thứ 2 của Thái Lan) và thành phố Pattaya (phía đông vịnh Thái Lan), số lượng người Nga đến du lịch và mua bất động sản cũng gia tăng.

Dar – nhân viên massa người Thái Lan – cho biết, cô đã rời Moscow để tới Jomtien (thị trấn thuộc Pattaya) khi tình hình kinh tế Nga trở nên khó khăn. Dar chứng kiến số lượt khách Nga đến Jomtien tăng mạnh và kỹ năng ngôn ngữ của cô có dịp thể hiện.

“Một số người phụ nữ Nga nói với tôi rằng, họ muốn tìm bạn trai hoặc chồng ở Thái Lan. Họ đến đây để tìm nhà và cố gắng giúp người thân được cấp thị thực”, Dar nói. 

Jomtien là khu vực có cộng đồng người Nga khá lớn sinh sống ở Thái Lan.

Du khách Nga ở thành phố Pattaya, Thái Lan (ảnh: Al Jazeera)

Việc xin cấp thị thực ở Thái Lan không còn dễ dàng như trước, theo Al Jazeera. Tháng 11 năm ngoái, cảnh sát Thái Lan phát hiện một băng đảng mafia Trung Quốc đã giúp hàng nghìn người nhập cảnh trái phép vào Thái Lan.

Muốn ở lại Thái Lan lâu dài, người Nga cần nộp nhiều tiền để sở hữu “thẻ ưu tú” (Elite Card). Để có “thẻ ưu tú”, người nước ngoài cần nộp 500.000 - 2 triệu baht (16.000 USD - 64.000 USD). Đổi lại, họ được cấp thị thực 5 năm ở Thái Lan và có thể gia hạn.

Đây là chương trình thị thực “trả tiền để ở lại” của Thái Lan, nhắm vào những người nước ngoài giàu có và có nhu cầu định cư lâu dài.