【Orbex基本面分析】新西兰利率决议预览：对世界其他国家的警告？

鉴于上一次金融危机的严重影响，交易员对世界上任何地方的楼市可能崩溃的担忧仍然是可以理解的。

事实上，从某些角度来看，我们仍然没有从全球金融危机中恢复过来。

世界上大多数央行仍然持有十多年前为支持市场而购买的抵押贷款支持的有毒资产。在美国，房屋贷款的违约率仍然高于信用卡。

与此同时，在整个发达国家，房价以约为通货膨胀率两倍的速度上升。这得益于大多数官方衡量通货膨胀的方法并没有考虑到一篮子消费品中的房价。

在美国、澳大利亚、新西兰和欧洲，长期的低利率让人们在受限的市场中，为房屋借出越来越大的贷款。

我们将何去何从？

尽管经济受到新冠的影响，但房价仍在持续飙升。

新西兰和澳大利亚的情况尤其如此。在新冠袭来之前，这两个国家已经经历了一些住房危机。事实上，新西兰央行和澳大利亚央行都曾在2019年之前削减利率，试图支撑其经济。

这让他们可用的工具在实施旅行禁令和封锁之前有些枯竭。

现在，新西兰的经济看起来正处于上升期。该国再次开放了与澳大利亚的旅行通道，允许游客在关键的滑雪季前往。

然而，这可能只会给楼市带来更大的压力，因为买家试图在房价进一步上涨之前锁定更低的利率。

并非单一的现象

由于能够防止新冠在新西兰大规模蔓延，至少在新西兰国内，该国的经济已经恢复正常。

不过，他们住房市场的情况，可能显示出一个信号，即世界其他地区在经济正常化，央行开始加息前的会遇到的情况。

因为住房是经济的重要方面之一，这让央行处于一个尴尬的境地。尤其是在新西兰的情况下。

因为新西兰在建筑业之外，经济增长出现了更广泛的疲态。

新西兰央行能做什么

政府被迫实施一系列措施，力求避免房地产泡沫过快增长。其中最主要的措施就是提高税收。

这也是为什么所有分析师都不指望新西兰联储会议后会发生什么。尽管该行已经超出了他们最初承诺的保持利率稳定的极限。

没有安排新闻发布会，新西兰联储也不会更新其预测。经济学家们有信心，他们可能会等到5月26日的下一次会议，看看政府的措施对房地产业的效果如何。

更重要的是，他们将能获得一份更好的一季度经济数据。包括重要的就业数据!